MENU 06 リースバック

資金の捻出に、
お悩みの方へ。

リースバックとは、自宅を売却し家賃を払って住み続ける方法のこと。「家を売らないと資金を捻出できない。でも、そうすると住む場所がなくなってしまう…」といった方におすすめです。不動産会社に売却後は、すぐに現金化が可能。さらに、売った物件を買い戻すこともできます。不動産を売却したことを近所の方に知られないほか、子どもの学区が変わらないというのも大きなメリットです。

しかし、市場価値よりも売却額が安くなりがちだったり、家賃相場に比べ賃貸料が高くなりがちだったりと、さまざまなデメリットもあります。また、売却価格よりも住宅ローンの残債の方が多かった場合、リースバックを利用できません。当社ではメリットとデメリットを詳しくご説明し、お客様が最善の選択をできるようお手伝いします。

FLOW リースバックの流れ

  • お問い合わせ

    まずはお電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。ご連絡は土日でも受け付けています。

  • 現地調査・査定

    お客様のもとまで伺い、物件の状態や周辺の環境をチェック。その後、お客様のご希望や市場の売却価格を踏まえ、査定額を算出します。

  • 打ち合わせ

    売却までの流れや必要な書類について詳しくご説明します。終わりましたら、売却するタイミングなどについて打ち合わせします。

  • 売買契約

    事前にご提示した買取価格にご納得いただけましたら、ご契約を結びます。

  • 代金のお支払い

    お客様へ物件の代金をお支払いします。お支払い後は、家賃を払うことで住み続けることができます。